快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《名侦探柯南：黑铁的鱼影》票房破纪录，再创系列新高！

东京 - 2023年4月14日上映的《名侦探柯南：黑铁的鱼影》在日本票房取得了巨大成功，截至2024年6月17日，该片票房已经突破140亿日元，成为柯南剧场版历史上票房最高的作品。

《黑铁的鱼影》讲述了柯南和灰原哀受邀前往位于日本南海的海上自卫队综合警备基地参观，却意外卷入了一起离奇的爆炸案件。随着调查的深入，他们发现事件背后隐藏着一个巨大的阴谋，而黑衣组织也浮出水面。

该片不仅在日本本土取得了巨大的成功，在海外市场也表现不俗。截至目前，《黑铁的鱼影》在北美票房已经突破1亿美元，成为柯南剧场版历史上票房最高的海外作品。

《黑铁的鱼影》的成功得益于多方面因素，其中包括：

• 强大的粉丝基础。《名侦探柯南》是日本最受欢迎的动漫作品之一，拥有庞大的粉丝群体。
• 精彩的故事情节。《黑铁的鱼影》的故事情节紧凑曲折，充满了悬念和推理，让观众看得欲罢不能。
• **黑衣组织的登场。**黑衣组织是《名侦探柯南》中最受欢迎的反派角色之一，他们的登场为影片增添了不少看点。
• **柯南和灰原哀的感情戏。**柯南和灰原哀是《名侦探柯南》中最受欢迎的CP之一，他们的感情戏也为影片增添了不少亮点。

《黑铁的鱼影》的成功再次证明了《名侦探柯南》的强大号召力。该片不仅为柯南剧场版系列树立了新的票房纪录，也为日本动漫电影的海外发展做出了积极的贡献。